江津秋季房交会成交8424套 区外置业近40%

江津房交会场面火爆 销冠房源不够卖

从9月28日江津秋季房交会开幕以来，江津房交会就吸引了大批市民前往。

记者在采访中发现，今年在滨江新城开盘的乾和珑湾小区，因靠近轻轨5号线滨江新城站，房交会开始后几日所有房源便销售一空。而坐拥便捷交通区位的金科中央公园城成了本次江津秋季房交会的销售冠军，短短25天共销售了335套房源。 此外，江津几江城区的恒通津都海岸、双福新区的时代广场、德感园区的九鼎御江山、滨江新城的渝能中央大道分列销售排行榜前几名。

购房有补贴

江津秋季房交会能取得如此不俗的业绩，不得不说相关优惠政策。江津区出台的“三补一免一保障”的惠民政策是“吸睛”点之一。 据江津国土房管局副局长杨晓军介绍，在本次江津秋季房交会上凡购买二手住房和参展项目商品住房的市民均按缴纳契税的100%进行补贴。 在展会期间购买参展项目车库车位(不含二手车库车位)的个人，按车库车位建筑面积给予每平方米200元补贴。

购买江津区首套商品住房(不含二手住房)并落户的区外户籍人口或区内乡村户籍人口，按购房合同的建筑面积给予300元/平方米的购房补贴。 其中还有契税全退，交易费全免政策，同时8家银行也为在江津购买的首套房房贷给予8.5折利率优惠。如果购买一套八十万左右的商品房，贷款50万，可节省5万元。

购买一套四百多万的别墅，这样的优惠政策可直接让购房者享受到减免近30万元的优惠。 杨晓军告诉记者，今年房交会展会虽然只有10天，但其惠民政策延长至10月22日，江津区委区政府为了支持房地产发展拿出的政策力度也得到了购房者的认可，加上便捷的区位交通和良好的城市配套环境吸引了很多区内外购房者前往。

区外购房同比去年增长5倍 40%购房者是江津区外户籍

今年的江津秋季房交会上，首次将房交会放在滨江新城举办。由于几江长江大桥今年7月已经通车，江津几江城区到滨江新城、双福新区的距离也大为缩短。不少本地市民在本次房交会上考虑得更多的是改善型住房。

由于正在建设的轨道交通5号线的顺利推进，规划中的7号线、17号线也将联通江津。按照江津区委区政府目前“一轴两翼”发展战略，从江津几江半岛至滨江新城、双福新区都将串联成线，直通主城核心区。加上江津日臻完善的城市配套、医疗、教育设施成功吸引区外周边市民前往购房。随着江津融入主城的趋势越来越明显，本次房交会40%购房者来自区外户籍人口。

本次江津秋季房交会上房源销售最多的两个区域分别是滨江新城和几江城区。整个房交会优惠政策期间，滨江新城总计销售房源20万平方米。成为整个房交会期间的市民关注的重点区域。此外，江津几江城区也紧随其后，共销售出14万平方米商品房。

本次江津秋季房交会的成交房源多为“刚需型”向“改善型”住房过度，购买养老、婚房客户比例较高。滨江新城启动的几个公园、五馆三中心和体育场馆等公共服务项目的建设，成为本次购房者看中的主要因素。而几江城区成熟的商业、教育、医疗等配套依然具有很大的吸引力。尤其是在几江长江大桥通车后双福新区、西彭、滨江新城的市民前往几江城区增加了一条重要通道，几江重新焕发出新的活力。

今年江津秋季房交会区外购房2000多套，总计20万平方米，这个数字是去年的五倍，截至目前，江津已经完成商品房销售达189万平方米，同比去年增长52%，在大环境下的去库存效应显著。江津借助于房交会这一惠民服务平台，联动多部门拿出诚意，落实各项房交会补贴措施，有效满足市民多元化、多层次的购房业需求。